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최종 업데이트: 2026-04-24 02:58
2025타경51699
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 390-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 324.42㎡ (98.14평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 390-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김길은 / 김길은 |
| 채권자 | 청주중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
252,990,200
최저가
123,965,000
보증금
12,396,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 조성세 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 252,990,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 177,093,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 123,965,000 |
진행 메모
매각 : 150,000,000 원 (59.29%)
(입찰 1 명,매수인:조성세)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.01
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강경식 | 주거용 101호 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-01-11 배당: 2025-05-02 |
152,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금관리 390-2 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,생산관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 / 대 555㎡ (167.89평) | 153,000 | 84,915,000원 |
| 건물 | 1 | 운암계원로 574-19 [금관리 390-2]경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 단독주택 | 83 | 780,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 71.89㎡(21.75평) / 780,000원 | 56,074,200 | |
| 3 | 1층 | 단독주택 | 15.64㎡(4.73평) / 325,000원 | 5,083,000 | * 부속건물 * 일반철골구조 |
| 4 | 2층 | 단독주택 | 15.64㎡(4.73평) / 325,000원 | 5,083,000 | * 일반철골구조 |
| 제시외건물 | 1 | 운암계원로 574-19 [금관리 390-2]철골조 렉산지붕 등 1.철골조 렉산지붕, 2.철골조 렉산지붕, 3.철골조 샌드위치판넬지붕, 4.철골조 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 베란다 및 테라스 | 12 | 150,000원 |
| 2 | 1층 | 베란다 및 테라스 | 12㎡(3.63평) / 150,000원 | 1,800,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 주택 및 계단실 | 64㎡(19.36평) / 325,000원 | 20,800,000 | 매각포함* 1,2층 |
| 4 | 1층 | 주택 및 베란다 | 50㎡(15.13평) / 250,000원 | 12,500,000 | 매각포함* 1,2층 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 소재 ""미원초등학교 금관분교장"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. * 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-10-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2014-04-01 | 근저당 | 청OOOOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2015-07-02 | 근저당 | 황OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-09-01 | 임의경매 | 청OOOOOOOO | 300,251,690 | 소멸 | 2025타경51699 |
관련 문서 (PDF)
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