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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51777
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 장곡로 30, 선봉메디컬프라자 4층 405호
(경기도 시흥시 장곡동 882-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 35.06㎡ (10.61평)
건물: 71.55㎡ (21.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 장곡로 30, 선봉메디컬프라자 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 선봉산업(주) / 선봉산업(주)외 1명 |
| 채권자 | 미래에셋캐피탈 (주)외1 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
448,000,000
최저가
107,565,000
보증금
10,756,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 448,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 313,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 219,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 153,664,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 107,565,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선봉메디컬프라자(주) | 점포 403호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 23.05.23 | 71.55㎡(21.64평) / 제1종근린생활시설(의원)-공실 | 318,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설을 위주로 주변에 아파트단지, 주택 및 공공시설로 형성된 상가지대로서, 제반여건은 보통임. * 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. * 자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 * 본건동은 남측, 동측 및 북측으로 왕복4차선, 왕복3차선 및 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접하고 있으며, 지하주차장 출입구는 북측도로에 연계됨.
참고사항
▶현황조사서 및 감정평가서는 2024타경64792(중복)를 원용함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-06-29 | 소유권이전 | 선OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-06-29 | 근저당 | (OOOOOOO | 1,155,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-08-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-11-14 | 가압류 | (OOOO | 1,824,000,000 | 소멸 | 2023카합10350 |
| 5(을1) | 2024-03-04 | (주)베일리앤코근저당권부채권질권 | (OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 채권양도 전:이정아 |
| 6(갑6) | 2024-03-04 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-02-25 | 강제경매 | 미OOOOOOOOO | 59,853,825 | 소멸 | 2025타경51777 |
| 8(갑9) | 2025-05-01 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-07-08 | 임의경매 | (OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경52781 |
관련 문서 (PDF)
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