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2025타경51818

청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307) 매각기일 2026-04-30 00:00:00 사건번호 2025타경51818 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-05-01 09:00
소재지
-
(충청북도 증평군 증평읍 덕상리 536-147)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 536-147
소유자 / 채무자 김태권 / 김태권
채권자 청주중앙신협
배당종기일 2025-12-31
감정가
24,024,000
최저가
11,772,000
보증금
1,177,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-19 24,024,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-26 16,817,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-30 11,772,000
4차 (진행) 2026-06-04 8,240,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
한국토지주택공사(입주자한동민) 주거용 201호 전부
전입: 2022-12-21
확정: 2022-11-21
배당: -
130,000,000
월 0
0 있음
한동민 주거용 미상
전입: 2022-12-21
확정: -
배당: -
0
월 0
0 -
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 덕상리 536-147 계획관리지역,가축사육제한구역 / 전 132㎡ (39.93평) 182,000 24,024,000원
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 소재 " 덕상 2 리노인정" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. * 완경사진 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. * 북측 및 동측으로 노폭 약 5 m , 7 m 내외의 포장도로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2011-03-15 소유권이전(상속) 장OO 0 협의분할에 의한 상속
2(갑2) 2018-04-11 소유권이전청구권가등기 자OOOOOOOOOOOOO 0 인수 매매예약
3(갑3) 2019-10-21 소유권이전 김OO 0 유증
4(갑4) 2025-06-16 가압류 중OOOOOOOOOOOO 20,691,569 소멸 말소기준등기2025카단1962
5(갑5) 2025-08-06 가압류 청OOOOO 281,758,673 소멸 2025카단5690
6(갑6) 2025-10-01 강제경매 청OOOOO 286,109,565 소멸 2025타경51818, 청주중앙신용협동조합 가압류의 본 압류로의 이행
7(갑7) 2026-01-29 가압류 서OOOOOOOO 30,143,010 소멸 2026카단801081
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