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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51839
청주지방법원 본원 4계(043-249-7304)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 보은군 산외면 산대리 222-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 47.04㎡ (14.23평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 보은군 산외면 산대리 222-1 |
| 소유자 / 채무자 | 조재연 / 조재연 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-09 |
감정가
13,098,880
최저가
6,418,000
보증금
641,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 13,098,880 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 9,169,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 6,418,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 4,493,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유재영 | 주거용 |
전입: 2014-03-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 산대리 222-1 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 119㎡ (36평) | 96,000 | 11,424,000원 |
| 건물 | 1 | 내북산외로 626-17 [산대리 222-1]흙벽돌조 자연석지붕 등 1.흙벽돌조 자연석지붕, 2.흙벽돌조 스레이트지붕, 3.흙벽돌조 스레이트지붕 | 단층 / 주택 | 76 | 56,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3.74㎡(1.13평) / 33,000원 | 123,420 | * 사용승인:1965.00.00* 부속건물 ☞ 전체면적 14.95㎡중 조재연 지분 4분의 1 매각 |
| 3 | 단층 | 창고 | 3.3㎡(1평) / 30,000원 | 99,000 | * 사용승인:1952.00.00☞ 전체면적 13.2㎡중 조재연 지분 4분의 1 매각 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 산대리 222-1 | / 제시 외 수목 6주 | 0 | |
| 2 | 내북산외로 626-17 [산대리 222-1]블록조기존처마지붕 등 2.블록조기존처마지붕, 3.판넬조기존처마지붕 | 단층 | 보일러실 등 / 0.6㎡(0.18평) | 50,000 | 30,000원 |
| 3 | 단층 | 창고 등 | 2.13㎡(0.64평) / 30,000원 | 63,900 | 매각포함☞ 전체면적 8.5㎡중 조재연 지분 4분의 1 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 보은군 산외면 산대리 소재 "산대2구마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지 및임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 제 차량의 출입 또는 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 "도로" 로 이용중임. * 본건 북측으로 소로한면 폭의 포장도로와 접하며, 본건의 동측 일부가 세로(가) 폭의 현황 "도로" 임
참고사항
* 지분매각 * 일괄매각 * 제시외 건물 및 수목 포함(지분) * 공부상 건1) 자연석 지붕 및 건2,3) 스레이트 지붕이나 현황 강판지붕임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-11-23 | 소유권보존 | 조OOOOO | 0 | 조홍연 조경연 조재연 조흥연 각 1/4 | |
| 2(갑12) | 2025-10-13 | 조재연지분강제경매 | 한OOOOOOO | 18,855,453 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51839 |
관련 문서 (PDF)
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