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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51968
수원지방법원 안산지원 1계(031-481-1193)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 15-1, 강남빌 5층 501호
(경기도 안산시 단원구 와동 708-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.75㎡ (7.49평)
건물: 44.87㎡ (13.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 15-1, 강남빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
131,000,000
최저가
64,190,000
보증금
6,419,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 64,190,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 44,933,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-14 배당: 2023-08-10 |
126,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.05.16 | 44.8675㎡(13.57평) / 주거용 | 65,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본건이 소재하는 토지는 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 소유자 미상의 제시외 건물은 매각에서 제외함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:126,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-10 | 주택임차권(전부) | 이OO | 126,000,000 | 전입:2021.07.09확정:2021.06.14 | |
| 4(갑4) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 126,000,000 | 소멸 | 2025타경51968 |
관련 문서 (PDF)
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