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최종 업데이트: 2026-04-26 13:29
2023타경6157
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20, 주건축물 1동 4층 403호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1061-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 20.61㎡ (6.23평)
건물: 29.44㎡ (8.91평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 석수로2안길 20, 주건축물 1동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤종숙 / 윤종숙 |
| 채권자 | 한국자산관리공사(양도인:중부새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-02-28 |
감정가
128,147,790
최저가
43,954,000
보증금
4,395,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 128,147,790 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 89,703,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 62,792,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 43,954,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서동섭 | 주거용 미상 |
전입: 2019-09-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최광필(CUIGUANGBI) | 주거용 403호 |
전입: 2021-11-17
확정: 2021-11-05 배당: 2023-12-26 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 19.03.28 | 29.44㎡(8.91평)[공급11평] / 도시형생활주택(원룸형) | 73,800,000 | * 도시가스난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "원일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건은 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통임. * 본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약 7M 포장도로와 접함.
참고사항
* 제시외 창고 등 샌드위치판넬조 포함. * 집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)임. * 감정평가서 기재 일부 세대 2룸으로 변경된 것에 관한 감정인의 사실조회회신서(2025.11.05.자) 참조.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-04-17 | 소유권보존 | 윤OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2021-01-29 | 근저당 | 한OOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:중부새마을금고 |
| 3(을10) | 2023-12-06 | 근저당 | 송OO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-12-13 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 880,002,831 | 소멸 | 2023타경6157 |
| 5(갑3) | 2024-10-23 | 가압류 | 최OO | 90,000,000 | 소멸 | 2024카단54618 |
| 6(갑4) | 2025-09-11 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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