목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 13:32
2024타경6017
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 시청로 25, 시티프론트561더파이브 지하1층 비102호
(경기도 시흥시 장현동 671-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.39㎡ (1.93평)
건물: 24.88㎡ (7.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 시청로 25, 시티프론트561더파이브 지하1층 비102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이연성 / 이연성 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문유한회사(양도인:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
501,000,000
최저가
58,942,000
보증금
5,894,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 501,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 350,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 245,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 171,843,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-24 | 120,290,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 84,203,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 58,942,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 41,259,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에버그로우파트너스 | 점포 B02호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 지하1층 | 23.06.02 | 24.88㎡(7.53평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 350,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 부정형 평지로 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 25M, 남서측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 15M내외의 포장도로에 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-09-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:496,767,600 | |
| 2(을1) | 2023-09-27 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 954,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-12-17 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 810,684,372 | 소멸 | 2024타경6017 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다