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최종 업데이트: 2026-04-26 13:34
2024타경50212
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로9길 10, 태광하우스 4층 402호
(경기도 안산시 단원구 와동 783-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 33.85㎡ (10.24평)
건물: 75.07㎡ (22.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로9길 10, 태광하우스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 최진현 / 최진현 |
| 채권자 | 문승호 |
| 배당종기일 | 2024-03-25 |
감정가
179,000,000
최저가
2,477,000
보증금
247,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 문승호(채권자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-10 | 179,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-14 | 125,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-18 | 87,710,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-01 | 61,397,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-20 | 42,978,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-06-24 | 30,085,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-12 | 21,060,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-16 | 14,742,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-21 | 10,319,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-12-02 | 7,223,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-01-13 | 5,056,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-24 | 3,539,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-04-07 | 2,477,000 |
진행 메모
매각 : 2,600,000 원 (1.45%)
(입찰 1 명,매수인:문승호(채권자))
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문승호 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-06-14 배당: 2024-01-19 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 11.12.21 | 75.07㎡(22.71평) / 주거용 | 107,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 안산화정초등학교동북측 인근의 와동공원로9길에 위치하며 부근은 공동주택 밀집지역으로 서측의 간선도로변으로는 근틴생활시설이 소재함.. * 부근은 공동주택 밀집지역으로 차량의 접근이 용이하며 서측인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임. * 세장형의 다세대주택 건부지임. * 북측으로 세로(가)포장도로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용 : 건물 외벽에 `태광 house` 표기가 있으며, 4층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:187,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-08-30 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-11-02 | 주택임차권(주택 전부) | 문OO | 187,000,000 | 전입:2021.07.30확정:2021.06.14 | |
| 4(갑11) | 2024-01-09 | 강제경매 | 문OO | 187,000,000 | 소멸 | 2024타경50212 |
관련 문서 (PDF)
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