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최종 업데이트: 2026-04-26 13:37
2024타경67401
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 수풀안길 19-30, 목감역호반써밋 1702동 17층 1702호
(경기도 시흥시 조남동 721)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급39평형] |
| 면적 |
토지: 68.46㎡ (20.71평)
건물: 102.81㎡ (31.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 수풀안길 19-30, 목감역호반써밋 1702동 17층 1702호 |
| 소유자 / 채무자 | 오한성 / 오한성 |
| 채권자 | 에프에스비2506유동화전문유한회사(양도인:페퍼저축은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
834,000,000
최저가
583,800,000
보증금
58,380,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 765,400,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 강미자 |
| 차순위 입찰가 | 682,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 834,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 583,800,000 |
진행 메모
매각 : 765,400,000 원 (91.77%)
(입찰 6 명,매수인:강미자 / 차순위금액 682,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 17층 | 18.02.14 | 102.806㎡(31.1평)[공급39평] / 방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스훔, 발코니 등 | 583,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함. * 인접지 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽으로 중로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-07-10 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-07-10 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 361,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2021-01-15 | 근저당 | 페OOOOO | 456,000,000 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2021-06-02 | 근저당 | 페OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을13) | 2021-12-06 | 근저당 | 페OOOOO | 66,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2024-09-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 12,896,184 | 소멸 | 2024카단54247 |
| 7(갑15) | 2024-09-26 | 임의경매 | 페OOOOO | 434,031,472 | 소멸 | 2024타경67401 |
| 8(갑16) | 2024-10-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑17) | 2025-09-08 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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