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최종 업데이트: 2026-04-26 13:40
2025타경603
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 황고개로 531, 영광프라자주건축물 제1동 1층 118호
(경기도 시흥시 장곡동 895-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.74㎡ (2.95평)
건물: 26.60㎡ (8.05평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 황고개로 531, 영광프라자주건축물 제1동 1층 118호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현철 / 박현철 |
| 채권자 | 유아이제사십차유동화전문 유한회사 (양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
380,000,000
최저가
186,200,000
보증금
18,620,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 227,996,300원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 엄형용 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 266,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 186,200,000 |
진행 메모
매각 : 227,996,300 원 (60%)
(입찰 1 명,매수인:엄형용)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 22.12.29 | 26.6㎡(8.05평) / 근린생활시설(공실) | 304,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 ""장곡동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건 동측 및 서측, 북측으로 노폭 약 25미터 및 12미터 포장도로, 8미터 보행자도로와 각각 접함.
참고사항
* 감정평가시 기준 공실임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-02-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:393,376,176 | |
| 2(을1) | 2023-02-28 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-05-12 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 275,052,232 | 소멸 | 2025타경603 |
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