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최종 업데이트: 2026-04-26 13:41
2025타경635
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨에이-101호
(경기도 안산시 단원구 신길동 1229)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.69㎡ (6.86평)
건물: 65.83㎡ (19.91평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨에이-101호 |
| 소유자 / 채무자 | 장형철 / 장형철 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문 유한회사 (양도전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
1,131,000,000
최저가
554,190,000
보증금
55,419,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 561,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 1,131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 791,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 554,190,000 |
진행 메모
매각 : 561,900,000 원 (49.68%)
(입찰 1 명,매수인:(주)벨테크)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 20.09.10 | 65.83㎡(19.91평) / 재2종근린생활시설(휴게음식점)-공실 | 904,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 지하철 4호선 "안산역" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 공장, 지식산업센타, 창고, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 ""안산역"" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 포장도로와 접하며, 북측으로 차량 진입로가 소재함.
참고사항
* 감정평가시 기준 공실임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2024-05-16 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:1,291,323,000 | |
| 2(을3) | 2024-05-16 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 996,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-02-10 | 가압류 | (OOOOOOOO | 402,900,520 | 소멸 | 2025카단802346 |
| 4(갑8) | 2025-04-17 | 가압류 | 코OOOOOOO | 343,396,650 | 소멸 | 2025카단808026 |
| 5(갑9) | 2025-05-30 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 850,147,841 | 소멸 | 2025타경635 |
| 6(갑10) | 2025-10-29 | 가압류 | 부OOOOOOOOOOOOOOO | 37,358,530 | 소멸 | 2025카단110385 |
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