목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경5664
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로29길 76, 포르테하임 5층 502호
(서울특별시 강서구 화곡동 380-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.15㎡ (7.31평)
건물: 39.81㎡ (12.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로29길 76, 포르테하임 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-15 |
감정가
386,000,000
최저가
247,040,000
보증금
24,704,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 386,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 308,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 247,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 197,632,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2021-07-12
확정: 2021-05-25 배당: 2025-04-15 |
390,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 지유정 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-07-12
확정: 2021-05-25 배당: 2023-07-25 |
390,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.05.18 | 39.81㎡(12.04평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 115,800,000 | * 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-29 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매, 거래가액:390,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-06-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-25 | 주택임차권(건물전부) | 지OO | 390,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.12확정:2021.05.25 |
| 5(갑5) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 390,000,000 | 소멸 | 2025타경5664 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다