목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 06:42
2025타경781
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 구암동 512)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 143.00㎡ (43.26평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 구암동 512 |
| 소유자 / 채무자 | 테크민턴(주) / 테크민턴(주) |
| 채권자 | 더블유비에스2312유동화전문 유한회사(양도전: 부산은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-17 |
감정가
544,044,000
최저가
186,606,000
보증금
18,660,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-12 | 544,044,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-08 | 380,830,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 266,581,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-11 | 186,606,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이바이오 | 점포 33평방 미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김상웅 | 주거용 |
전입: 2019-01-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박우상 | 주거용 20평방 미터 |
전입: 2024-02-19
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구암동 512 | 도시지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,상대보호구역,제2종일반주거지역 / 대 264㎡ (79.86평) | 1,860,000 | 491,040,000원 |
| 건물 | 학정로48길 40-11 [구암동 512]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 118㎡(35.7평) | 428,000 | 50,504,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 학정로48길 40-11 [구암동 512]판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 17 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 7.3㎡(2.21평) / 100,000원 | 730,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 ""함지고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통환경은 보통입니다. * 북서측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중입니다. * 본건 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 공부상 면적과 실측면적이 상이한 바 실측면적으로 감정평가, 공부상 용도는 일반음식점이나 단독주택으로 이용중▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-01-24 | 소유권이전(매매) | 테OOOOOO | 0 | ||
| 2(을17) | 2022-05-23 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 1,001,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을18) | 2022-05-24 | 근저당 | 오OO | 143,000,000 | 소멸 | |
| 4(을19) | 2022-06-16 | 근저당 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(을20) | 2022-10-11 | 근저당 | 부OOO | 48,400,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2023-09-11 | 가압류 | 기OOOOO | 265,500,000 | 소멸 | 2023카단105450 |
| 7(갑7) | 2023-12-14 | 가압류 | 대OOOOOOO | 20,400,000 | 소멸 | 2023카단38656 |
| 8(갑8) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-04-28 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,049,400,000 | 소멸 | 2025타경781, 양도전부산은행 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다