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최종 업데이트: 2026-04-26 13:43
2025타경50981
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 단원구 대부남동 329-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 228.00㎡ (68.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 329-8 |
| 소유자 / 채무자 | (주)러브썸팜 외 1명 / (주)엠에스개발 |
| 채권자 | 송산농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
3,552,658,000
최저가
1,740,802,000
보증금
174,080,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 3,552,658,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 2,486,860,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 1,740,802,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대부남동 329-8 / 준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,...준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역,상대보호구역 | 4,570 | 685,000원(378,200원) |
| 토지 | 2 | 대부남동 329-11 | 준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,...준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 임야 368㎡ (111.32평) | 252,000 | 92,736,000원 |
| 토지 | 3 | 대부남동 329-10 | 준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,...준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역,상대보호구역 / 도로 213㎡ (64.43평) | 226,000 | 48,138,000원 |
| 토지 | 4 | 대부남동 329-12 | 준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,...준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 임야 807㎡ (244.12평) | 150,000 | 121,050,000원 |
| 건물 | 장골1길 15(대부남동) [대부남동 329-8 1동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 | 제2종근린생활시설 / 228㎡(68.97평) | 703,000 | 160,284,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "더헤븐CC" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. * 1) 부정형의 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로 상단부는 상업용 건부지로 이용 중이며, 하단부는 나지상태임. 2) 부정형의 토지로 현황 전 상태임. 3) 부정현의 경사지로 자연림 상태임. 4) 부정형의 토지로 도로임. * 1)토지는 남동측의 왕복2차선 도로 및 서측의 왕복2,3차선 도로에서 접근가능함. 2,3)토지는 남동측의 왕복2차선 도로에 접함. 4)토지는 맹지로 인접지를 통하여 도로에서 접근가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 토지는 부정형의 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로 상단부는 상업용 건부지로 이용 중이고, 지상에 본건물 근린생활시설 있음. 하단부는 나지 상태임 * 토2) 토지는 지목 임야이나, 현황 전 상태임. * 토3) 토지는 부정형의 토지로 도로이고, 토4) 토지는 부정형의 경사지로 자연림 상태임(2025.11.03.자 감정인 사실조회회신서 참조) ☞현황서상 내용:토2)작은 나무들과 잡초로 이루어져 있으며 분묘는 없음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-11-10 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2023-11-10 | 근저당 | 송OOOOOOOOO | 3,510,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-01-17 | 임의경매 | 송OOO | 2,809,939,046 | 소멸 | 2025타경50981 |
관련 문서 (PDF)
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