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최종 업데이트: 2026-04-26 13:50
2025타경52371
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 본오로1길 13, 해정파크빌 2층 201호
(경기도 안산시 상록구 본오동 684-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.07㎡ (7.28평)
건물: 28.91㎡ (8.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 본오로1길 13, 해정파크빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인성 외 1명 / 김인성 외 1명 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
146,000,000
최저가
71,540,000
보증금
7,154,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 146,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 102,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 146,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 102,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 71,540,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-30 | 50,078,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지영 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-01-10
확정: 2021-12-15 배당: 2023-04-27 |
149,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임차권자이지영승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-10
확정: 2021-12-15 배당: 2025-07-31 |
149,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 21.08.17 | 28.91㎡(8.75평) / 주거용 | 87,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""한국선진학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독(다가구)주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통임. * 본건 주택까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임. * 사다리형 평지로 "공동주택 건부지"로 이용중임. * 본건 남측 및 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-10 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 1/2 | |
| 2(을3) | 2023-04-27 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 149,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.10확정:2021.12.15 |
| 3(갑3) | 2025-05-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 149,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52371 |
관련 문서 (PDF)
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