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최종 업데이트: 2026-04-26 13:51
2025타경52391
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 매화산단2길 19, 태영빌딩 4층 401호
(경기도 시흥시 도창동 508-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 94.14㎡ (28.48평)
건물: 149.65㎡ (45.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 매화산단2길 19, 태영빌딩 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박기완 / 박기완 |
| 채권자 | 안양지구축협 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
491,000,000
최저가
168,413,000
보증금
16,841,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 491,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 343,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 240,590,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 168,413,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이시윤 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2024-09-26
확정: 2024-09-27 배당: 2025-06-19 |
10,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 22.06.30 | 149.65㎡(45.27평) / 사무소 | 294,600,000 |
현황 및 위치
* 경기도 시흥시 매화동 소재 ""매화중학교"" 동측에 위치하며, 주위는 매화일반산업단지내의 근린생활시설, 공장등이 소재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량출입가능하고 인근의 노선버스정류장등 감안시 대중교통수단 보통정도임. * 사다리형 평지(계단식)로 근린생활시설 부지로 이용중임. * 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-09-07)(접합)
참고사항
* 건축물대장상 용도는 사무소임 * 건물 외벽 건물명칭은 태영빌딩임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-03-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:535,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-03-21 | 근저당 | 안OOOOOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-03-27 | 근저당 | 박OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-05-16 | 임의경매 | 안OOOOO | 366,761,475 | 소멸 | 2025타경52391 |
| 5(갑4) | 2025-07-02 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-07-14 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-07-31 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 54,408,086 | 소멸 | 2025카단53497 |
관련 문서 (PDF)
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