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최종 업데이트: 2026-04-26 13:52
2025타경52439
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 오목로 202, 대실빌라트 4층 402호
(경기도 안산시 상록구 본오동 734)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 27.41㎡ (8.29평)
건물: 60.66㎡ (18.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 오목로 202, 대실빌라트 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
146,000,000
최저가
71,540,000
보증금
7,154,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 88,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 장소미 |
| 차순위 입찰가 | 80,999,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 146,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 102,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 71,540,000 |
진행 메모
매각 : 88,555,000 원 (60.65%)
(입찰 5 명,매수인:장소미 / 차순위금액 80,999,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고미애 | 주거용 주택 전부 |
전입: 2022-06-07
확정: 2022-04-22 배당: 2024-07-10 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임차권자고미애승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-07
확정: 2022-04-22 배당: 2025-08-11 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 02.01.28 | 60.66㎡(18.35평)[공급20평] / 주거용 | 58,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""각골초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. * 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측 및 남측으로 각각 약 15미터 내외, 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 통칭 대실빌라트
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-06-07 | 공유자전원지분전부이전 | 오OO | 0 | 매매, 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2024-07-10 | 주택임차권(주택 전부) | 고OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.07확정:2022.04.22 |
| 4(갑7) | 2024-10-14 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-05-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경52439 |
| 6(갑9) | 2025-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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