목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 13:53
2025타경52469
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 선삼로4길 15, 숲속하우스 5층 502호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1132-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 34.37㎡ (10.4평)
건물: 60.11㎡ (18.18평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 선삼로4길 15, 숲속하우스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 조응구 / 조응구 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
226,000,000
최저가
110,740,000
보증금
11,074,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,555,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 장소미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 158,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 110,740,000 |
진행 메모
매각 : 127,555,000 원 (56.44%)
(입찰 1 명,매수인:장소미)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정문일 | 주거용 주택 전부 |
전입: 2021-09-01
확정: 2021-08-03 배당: 2023-10-04 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임차권자정문일승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-01
확정: 2021-08-03 배당: 2025-05-22 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.09.08 | 60.11㎡(18.18평)[공급20평] / 도시형생활주택(방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실,발코니,현관 등) | 158,200,000 | * 개별난방방식 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 ""달미역(서해선)""남서측인근에 위치하며 주위는 공동 주택밀집지역으로 서측은 임야와 접하고 동측인근에는 근린생활시설이 산재하는 일반주거 지역임. * 차량의 접근이 용이하며 북측인근에 달미역(서해선)이 소재하고 대중교통정류장이 있는 등 교통여건은 보통임. * 사다리형상의 도시형생활주택(단자형8세대)부지로 서측 임야와의 경계는 높이 약5미터정도의 옹벽이 설치되었고 접면도로 및 부근과는 등고 평탄함. * 북측으로 세로(가)포장도로와 접함.
참고사항
* 본건물은 필로티구조의 층건물로 층은 계단실출입구및 주차장 용도로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-02 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-10-04 | 주택임차권(주택 전부) | 정OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.01확정:2021.08.03 |
| 3(갑4) | 2024-05-08 | 가압류 | 토OOOOOO | 5,593,242 | 소멸 | 말소기준등기2024카단202487 |
| 4(갑5) | 2024-05-31 | 가압류 | 현OOOOOOO | 50,337,412 | 소멸 | 2024카단203022 |
| 5(갑6) | 2025-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2025타경52469 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다