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최종 업데이트: 2026-04-26 13:56
2025타경52603
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 서해안로 1645, 대야역두산위브더파크 115동 4층 402호
(경기도 시흥시 대야동 694)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 22.84㎡ (6.91평)
건물: 39.97㎡ (12.09평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 서해안로 1645, 대야역두산위브더파크 115동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 시흥시대야동주택재개발정비사업조합 / 시흥시대야동주택재개발정비사업조합 |
| 채권자 | 김남혁외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
307,000,000
최저가
214,900,000
보증금
21,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 241,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김영욱 |
| 차순위 입찰가 | 241,399,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 307,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 214,900,000 |
진행 메모
매각 : 241,650,000 원 (78.71%)
(입찰 5 명,매수인:김영욱 / 차순위금액 241,399,999원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남혁,신선예 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-19
확정: 2021-11-19 배당: 2025-06-12 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 21.07.22 | 39.9741㎡(12.09평)[공급16평] / 주거용 | 184,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 대야동 시흥대야역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 서해선 지하철역(시흥대야역) 이 소재하는등 교통여건은 무난한 편임. * 부정형의 평지로서 아파트 부지임. * 단지내 포장도로 및 지하주차장시설 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-04-29 | 소유권보존 | 시OOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-08-23 | 가압류 | 에OOOOOOOOO | 2,915,472,652 | 소멸 | 말소기준등기2023카단824423 |
| 3(을1) | 2024-01-19 | 주택임차권(전부) | 김OOOOOO | 210,000,000 | 전입:2021.11.19확정:2021.11.19 | |
| 4(갑6) | 2025-06-13 | 강제경매 | 김OOOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2025타경52603 |
관련 문서 (PDF)
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