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최종 업데이트: 2026-04-26 13:58
2025타경52694
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 32, 굿모닝빌 5층 502호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1094-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 29.92㎡ (9.05평)
건물: 52.85㎡ (15.99평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 32, 굿모닝빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 여해진 / 여해진외 1명 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
11,515,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 115,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 80,605,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민재 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-10 배당: 2023-12-12 |
222,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 17.09.27 | 52.85㎡(15.99평)[공급18평] / 도시형생활주택 | 117,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 선부중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. * 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 본건 베란다 북서측에 용도미상의 제시외건물㉠(판넬 및 벽체이용 기타지붕, 약 3.5㎡)이 소재하고 있고 이를 포함하여 평가한 바, 경매진행 시 참고 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-05 | 소유권이전(매매) | 여OO | 0 | 거래가액:222,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-12 | 주택임차권(전부) | 이OO | 222,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.15확정:2021.09.10 |
| 3(갑3) | 2024-10-04 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 222,000,000 | 소멸 | 2025타경52694 |
관련 문서 (PDF)
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