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최종 업데이트: 2026-04-26 13:59
2025타경52742
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천동로6길 2, 다세대주택 3층 304호
(경기도 안산시 단원구 와동 796-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 17.46㎡ (5.28평)
건물: 34.83㎡ (10.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 화정천동로6길 2, 다세대주택 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 황상욱 / 황상욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
76,000,000
최저가
53,200,000
보증금
5,320,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 54,310,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박충성 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-14 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 76,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 53,200,000 |
진행 메모
매각 : 54,310,000 원 (71.46%)
(입찰 1 명,매수인:박충성)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
배당기일 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차권자박은선승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-18
확정: 2022-06-03 배당: 2025-09-22 |
97,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 01.11.23 | 34.83㎡(10.54평)[공급11평] / 방2. 욕실1. 주방 거실 등 | 30,400,000 | * 도시가스에의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 안산시 단원구 와동 소재 ""화정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량 이용이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. * 본건 토지는 장방형의 토지로 인접 대지와 등고 평탄한 다세대주택 건물부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2022-07-18 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:97,000,000 | |
| 2(을15) | 2024-06-11 | 주택임차권(전부) | 박OO | 97,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.18확정:2022.06.03 |
| 3(갑13) | 2025-07-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 97,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52742 |
관련 문서 (PDF)
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