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최종 업데이트: 2026-04-26 14:00
2025타경52784
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 경일길 5, 라온채 3층 301호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1052-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.73㎡ (9.9평)
건물: 54.49㎡ (16.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 경일길 5, 라온채 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
269,000,000
최저가
131,810,000
보증금
13,181,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 269,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 188,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 131,810,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 92,267,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양인성 | 주거용 301 호 |
전입: 2024-09-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(임차권자김동준승계인) | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-16
확정: 2022-04-05 배당: 2025-09-02 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 22.01.25 | 54.49㎡(16.48평) / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등 | 161,400,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 서해선 "달미역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 가장형의 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측 으로 로폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-26 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:253,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-24 | 주택임차권(전부) | 김OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.16확정:2022.04.05 |
| 3(갑5) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105644 |
| 4(갑6) | 2025-07-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경52784 |
관련 문서 (PDF)
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