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최종 업데이트: 2026-04-26 14:15
2025타경53049
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광명시 새빛공원로 67, 광명역자이타워 1층 디0112호
(경기도 광명시 일직동 515-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.79㎡ (3.87평)
건물: 40.87㎡ (12.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 새빛공원로 67, 광명역자이타워 1층 디0112호 |
| 소유자 / 채무자 | 정한영 / 정한영 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문 유한회사(양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-28 |
감정가
808,000,000
최저가
395,920,000
보증금
39,592,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 808,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 565,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 395,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 277,144,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 1층 | 19.08.21 | 40.87㎡(12.36평) / 공실 | 565,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "KTX광명역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 업무 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임 * 본건 빌딩까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 KTX광명역이 소재하는등 제반 교통편의는 보통임 * 2필 일단의 정방형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설)등 건부지로 이용중임. * 대상토지 북서측으로 노폭 약30미터 내외, 남서측으로 노폭 약20미터 내외, 남동측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 감정평가시 기준 공실임. * 외필지 : 일직동 515-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2024-10-10 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:805,830,000 | |
| 2(을1) | 2024-10-10 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 636,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-11-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단39800 |
| 4(갑7) | 2025-01-08 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,148,918 | 소멸 | 2025카단1002 |
| 5(갑8) | 2025-02-17 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 21,283,770 | 소멸 | 2025카단7 |
| 6(갑9) | 2025-03-10 | 가압류 | 롯OOOOOO | 53,465,191 | 소멸 | 2025카단11687 |
| 7(갑10) | 2025-07-24 | 가압류 | 하OOOOOO | 5,585,852 | 소멸 | 2025카단1242 |
| 8(갑11) | 2025-08-12 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 551,543,783 | 소멸 | 2025타경53049, 양도인 :국민은행 |
| 9(갑12) | 2025-11-21 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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