메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-25 02:48

2025타경50523

청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)

부동산 부동산강제경매 매각 진행중
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307) 매각기일 2026-03-26 00:00:00 사건번호 2025타경50523 최근 확인 2026-04-25 02:48 다음 확인 2026-04-26 09:00
소재지
-
(충청북도 보은군 수한면 질신리 102)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 보은군 수한면 질신리 102
소유자 / 채무자 박순영 / 박순영
채권자 최창희
배당종기일 2025-04-21
감정가
23,400,000
최저가
1,926,000
보증금
192,600
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 3,050,000원 매각가율 0%
입찰 수 3 매수인 허돈
차순위 입찰가 2,426,000원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-04-02 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-26 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-07-17 23,400,000 유찰
2차 (진행) 2025-08-21 16,380,000 유찰
3차 (진행) 2025-09-25 11,466,000 유찰
4차 (진행) 2025-10-30 8,026,000 유찰
5차 (진행) 2025-12-11 5,618,000 유찰
6차 (진행) 2026-01-15 3,932,000 유찰
7차 (진행) 2026-02-19 2,752,000 유찰
8차 (진행) 2026-03-26 1,926,000
진행 메모
매각 : 3,050,000 원 (13.03%)
(입찰 3 명,매수인:허돈 / 차순위금액 2,426,000원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.20
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
조한석 주거용 전부
전입: 2022-09-23
확정: 2022-09-14
배당: 2024-05-08
398,000,000
월 0
0 있음
주택도시보증공사(양도인조한석) 주거용 1503호 전부
전입: 2022-09-23
확정: 2022-09-14
배당: 2025-03-31
398,000,000
월 0
0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 질신리 102 / 배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 932 20,000원(10,400원)
토지 2 질신리 103 배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 238㎡ (72평) 20,000 4,760,000원
현황 및 위치
* 충청북도 보은군 수한면 질신리 소재 "질신1리경로당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. * 부정형 완경사지로 묵전으로 이용 중임. * 지적도상 맹지임
참고사항
* 일괄매각 * 현황 묵전으로 이용중.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2023-02-22 소유권이전(매매) 박OO 0 거래가액:5,600,000
2(갑5) 2025-01-20 강제경매 최OO 100,374,519 소멸 말소기준등기2025타경50523
3(갑6) 2025-02-25 가압류 농OOOO 16,500,000 소멸 2025카단11
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다