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최종 업데이트: 2026-05-06 06:26
2023타경63501
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 호현로9번길 6, 아도니스의꿈 2층 204호
(경기도 시흥시 신천동 706-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.66㎡ (7.76평)
건물: 156.98㎡ (47.49평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 호현로9번길 6, 아도니스의꿈 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인(주)농가지기 파산관재인 양승철 / 농업회사법인(주)농가지기 파산관재인 양승철 |
| 채권자 | 유아이제삼심육차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) |
| 배당종기일 | 2024-01-10 |
감정가
1,210,000,000
최저가
99,647,000
보증금
19,929,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 185,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 175,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-05-28 | 1,210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-07-09 | 847,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-08-27 | 592,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-10-08 | 415,030,000 | 유찰 |
| (진행) | 2024-11-12 | 290,521,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2024-12-17 | 1,210,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-02-04 | 847,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-03-04 | 592,900,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-04-15 | 415,030,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-05-27 | 290,521,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-07-01 | 203,364,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-09-23 | 203,364,000 | 변경 |
| 11차 (진행) | 2026-01-20 | 203,364,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-03-03 | 142,354,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-04-14 | 99,647,000 |
진행 메모
매각 262,000,000원(21.65%) / 2명 / 미납 (차순위금액:210,800,000원)
매각 : 185,000,000 원 (15.29%)
(입찰 6 명,매수인:(주)터틀포인트 / 차순위금액 175,100,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.01
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)대원피엔에프아이 | 점포 204호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 2층 | 19.08.27 | 156.98㎡(47.49평) / 사무실 | 847,000,000 | * 공부상 탁구장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 주상복합단지, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임. * 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임. * 4필 일단의 부정형 토지로 주용도 업무시설 건부지로 이용 중임. * 남측 및 서측으로 중로 및 소로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.07.01 / 매각가 262,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 외필지 :신천동 706-11, 706-13, 706-23 * 건축물대장상 탁구장(204호)이나 관리사무소 탐문 및 외부관찰결과 사무실로 이용 중이었던 것으로 조사됨 ☞현황서상 내용: 소유자 겸 채무자 회사의 상호 표지가 부착되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-03-17 | 소유권이전(매매) | 농OOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:1,325,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-11-25 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2023-10-26 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 2023타경63501 |
| 4(갑12) | 2025-07-02 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2025-08-06 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 |
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