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최종 업데이트: 2026-04-28 01:48
2024타경5229
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨에이-181호
(경기도 안산시 단원구 신길동 1229)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.52㎡ (2.88평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨에이-181호 |
| 소유자 / 채무자 | 새순 유한회사(변경전:새순 농업회사법인 유한회사) / 새순 유한회사(변경전:새순 농업회사법인 유한회사) |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
398,000,000
최저가
95,560,000
보증금
9,556,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 398,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 278,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 195,020,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 136,514,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 95,560,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이앤앤씨 | 공장 씨에이-181호 (55.200 0m2) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 20.09.10 | 27.6㎡(8.35평) / 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 318,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 수도권전철(4호선 및 수인분당선) "안산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반공업지역 내 지식산업센터, 일반공장, 공구상가,근린생활시설 등이 소재한 산업단지로서, 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 일반시내버스, 좌석버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북동측 인근에 수도권전철 4호선 및 수인분당선 환승역인 "안산역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨. * 인접대지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터(공업용) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 40미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-11-23 | 소유권이전(매매) | 새OOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:395,259,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-23 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 1,056,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-11-01 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 887,493,535 | 소멸 | 2024타경5229 |
| 4(갑9) | 2025-01-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-01-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단66593 |
| 6(갑11) | 2025-06-24 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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