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최종 업데이트: 2026-05-01 09:34
2024타경60516
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 45-1, 에스-클래스 4층 402호
(경기도 안산시 단원구 와동 763-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 35.19㎡ (10.64평)
건물: 72.71㎡ (21.99평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 45-1, 에스-클래스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 차재형 / 차재형 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-09 |
감정가
275,000,000
최저가
192,500,000
보증금
19,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 193,880,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이관민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 192,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 134,750,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 94,325,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-28 | 66,027,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-09 | 46,218,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 32,352,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 275,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 192,500,000 |
진행 메모
매각 : 193,880,000 원 (70.5%)
(입찰 1 명,매수인:이관민)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.01
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김한식 | 주거용 미상 |
전입: 2021-03-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.11.14 | 72.71㎡(21.99평) / 주거용 | 165,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨. * 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함
참고사항
☞현황서상 내용:4층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-17 | 소유권이전(매매) | 차OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-03-15 | 가압류 | (OOOOOOOO | 46,818,921 | 소멸 | 말소기준등기2022카단804194 |
| 3(을3) | 2023-04-14 | 주택임차권(주택 전부) | 이OO | 239,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.02확정:2021.02.15 |
| 4(갑8) | 2024-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 239,000,000 | 소멸 | 2024타경60516 |
관련 문서 (PDF)
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