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최종 업데이트: 2026-05-01 09:36
2024타경66699
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 부부로8길 29-1, 예당숲속마을 5층 502호
(경기도 안산시 단원구 선부동 983-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.56㎡ (5.31평)
건물: 29.00㎡ (8.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 부부로8길 29-1, 예당숲속마을 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이평화 / 이평화 |
| 채권자 | 이현희 |
| 배당종기일 | 2024-12-10 |
감정가
122,000,000
최저가
10,046,000
보증금
1,004,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 10,060,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 양정원 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 85,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 59,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-28 | 41,846,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 29,292,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-20 | 20,504,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 14,352,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 10,046,000 |
진행 메모
매각 : 10,060,000 원 (8.25%)
(입찰 1 명,매수인:양정원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.01
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이현희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-02
확정: 2021-12-02 배당: 2024-09-11 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.06.25 | 28.995㎡(8.77평) / 방2, 거실겸주방, 화장실 등 | 61,000,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부고등학교" 남동측 직선거리 약150미터 지점에 위치하는 예당숲속마을(다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들로 이루어진 주거지대로서 북측인근 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 산재하고 있음. * 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에 서안산I.C(영동고속도로) 톨게이트가 위치함 * 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 * 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함
참고사항
* 건축물현황도 상에는 501호 및 502호의 표기가 바뀌어 기재된 것으로 조사됨(감정평가서 참조). ☞현황서상 내용:5층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-06-05 | 주택임차권(전부) | 이OO | 130,000,000 | 전입:2021.12.02확정:2021.12.02 | |
| 3(갑4) | 2024-09-12 | 강제경매 | 이OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경66699 |
관련 문서 (PDF)
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