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최종 업데이트: 2026-05-06 06:33
2024타경69421
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 단원구 대부남동 189-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 양어장(축양,양식) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 조○○ |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
1,097,012,000
최저가
537,535,000
보증금
53,753,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 1,097,012,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 767,908,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 537,535,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대부남동 189-3 / 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연...토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 | 973 | 304,000원(68,600원) |
| 토지 | 2 | 대부남동 189-88 | 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연...토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 양어장 912㎡ (275.88평) | 304,000 | 277,248,000원 |
| 토지 | 3 | 대부남동 189-89 | 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연...토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 양어장 466㎡ (140.97평) | 322,000 | 150,052,000원 |
| 토지 | 4 | 대부남동 189-90 | 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연...토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 양어장 858㎡ (259.55평) | 328,000 | 281,424,000원 |
| 토지 | 5 | 대부남동 189-91 | 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연...토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 양어장 142㎡ (42.96평) | 328,000 | 46,576,000원 |
| 토지 | 6 | 대부남동 189-97 | 토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연...토지거래계약에관한허가구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 양어장 140㎡ (42.35평) | 328,000 | 45,920,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "해솔길마을 전원주택" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. * 본건은 인접 사도 등을 통하여 통하여 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 일반적인 대중교통상황은 대체로 무난한 편임. * 1~4)는 대체로 사다리형, 일련번호(6,5)는 세장형 토지로 4~6)은 자체지반 평탄하게 정지 조성된 토지로 나지상태이고 1,2)는 일부 토지는 성토 정지된 상태이나, 일부는 인접토지에 비하여 저지인 나지 상태임. * 2,3,5)는 남동측으로 콘크리트 포장된 6미터 내외의 현황 도로(사도)에 접하며, 그외 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.
참고사항
* 일괄매각. * 토4~6) 건축물 신축 등을 위한 개발허가를 득한 것으로 조사되는 바, 경매입찰 진행시 재확인을 요함.(감정평가서 참고) * 본건은 지상의 일부 활잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2018-12-06 | 지상권(토지의전부) | 군OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.12.06~2048.12.06만30년 |
| 3(을11) | 2020-07-27 | 근저당 | 군OOOOOOOOO | 591,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을14) | 2020-10-14 | 근저당 | 조OO | 320,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑36) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑37) | 2023-03-17 | 압류 | 가OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑38) | 2023-10-31 | 가압류 | 롯OOOOOO | 15,273,497 | 소멸 | 2023카단1099 |
| 8(갑40) | 2024-10-28 | 임의경매 | 조OO | 320,000,000 | 소멸 | 2024타경69421 |
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