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최종 업데이트: 2026-05-01 09:39
2025타경51629
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 화정천서로5길 30-1, 성안빌 4층 401호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1097-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 30.74㎡ (9.3평)
건물: 55.60㎡ (16.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로5길 30-1, 성안빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
176,000,000
최저가
86,240,000
보증금
8,624,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,219,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 허병권 |
| 차순위 입찰가 | 112,099,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 86,240,000 |
진행 메모
매각 : 123,219,000 원 (70.01%)
(입찰 9 명,매수인:허병권 / 차순위금액 112,099,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.01
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 10.08.31 | 55.6㎡(16.82평)[공급18평] / 주거용 | 88,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동에 소재하고 있는 "화정초등학교" 서측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 달미역(서해선)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. * 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 세로변에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-05-01 | 주택임차권(전부) | 김OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2020.01.22확정:2020.01.07중국인, 2차확: 2021년12월29일 |
| 3(갑5) | 2023-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,091,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103003 |
| 4(갑6) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-12-14 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경51629 |
| 8(갑10) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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