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최종 업데이트: 2026-04-28 02:18
2025타경51662
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 호현로 13, 성지타워3차 12층 1202호
(경기도 시흥시 신천동 706-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.20㎡ (3.39평)
건물: 68.04㎡ (20.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 호현로 13, 성지타워3차 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
373,000,000
최저가
182,770,000
보증금
18,277,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 373,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-03 | 261,100,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 373,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 261,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 182,770,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-07 | 127,939,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 21.01.22 | 68.04㎡(20.58평) / 오피스텔 | 261,100,000 | * 지하 주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 주로 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 각종 생활지원시설 등이 소재하는 상업지대로 주위여건은 무난한 수준임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보가능 거리에 지하철 "신천역" 이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임 * 본건 남동측으로 폭 약 13m의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-04 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:396,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-01-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-02-21 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-08-16 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-10-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 145,000,000 | 소멸 | 2023카단105942 |
| 6(을1) | 2023-12-28 | 주택임차권(전유부분 전부) | 강OO | 396,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.25확정:2022.04.112차확:2023.11.28. |
| 7(갑10) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 2025타경51662 |
관련 문서 (PDF)
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