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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7042
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로11길 66-40, 다원리치빌2차 4층 401호
(서울특별시 구로구 개봉동 272-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.26㎡ (9.76평)
건물: 32.81㎡ (9.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로11길 66-40, 다원리치빌2차 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
306,000,000
최저가
244,800,000
보증금
24,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 306,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 244,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 195,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 156,672,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구교안 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-03-08 배당: 2023-05-03 |
305,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이승춘 | 주거용 401호 |
전입: 2023-09-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-03-08 배당: 2025-04-07 |
305,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.11.13 | 32.81㎡(9.93평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 91,800,000 | * 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-19 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑4) | 2023-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-05-03 | 주택임차권(전부) | 구OO | 305,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.19확정:2021.03.08 |
| 5(갑5) | 2024-01-17 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 305,000,000 | 소멸 | 2025타경7042 |
| 7(갑7) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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