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최종 업데이트: 2026-04-28 02:20
2025타경51719
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광명시 하안로 60, 광명테크노파크 씨동 4층 씨401호
(경기도 광명시 소하동 1345)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 32.24㎡ (9.75평)
건물: 128.93㎡ (39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 하안로 60, 광명테크노파크 씨동 4층 씨401호 |
| 소유자 / 채무자 | 부(주) / 부(주) |
| 채권자 | (주)동양에셋원대부(양도인 경인서부수협) |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
446,000,000
최저가
312,200,000
보증금
31,220,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 313,311,990원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 446,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 312,200,000 |
진행 메모
매각 : 313,311,990 원 (70.25%)
(입찰 1 명,매수인:(주)오도라)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다행 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 2,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 10.10.27 | 128.93㎡(39평) / 아파트형공장 | 303,280,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "광명시립야구장" 북측 인접에 위치, 주위는 아파트단지, 산업단지, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 용이하며, 본건으로부터 약 1.3km 거리 북동측으로 국철1호선 금천구청역 소재하며, 약 1.2km거리 남동측으로 국철1호선 석수역이 소재하고 있음. 본건 서측 인접하여 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함. * 광평수 사다리형의 등고평탄한 평지로서, 현황 아파트형공장및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 광대로에 접하고 있음.
참고사항
☞본건은 아파트형공장으로 이용중임.(감정평가서 참고) * 이용상태 : 본건은 아파트형공장으로 이용중임. 본건 건물내 4층 평면도상 "프라미스" 상호명 확인되나 현장방문시 폐문부재하여 이용상황 확인이 어려운바 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2023-09-07 | 소유권이전(매매) | 부OOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2023-09-07 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 777,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경인서부수산업협동조합 |
| 3(갑16) | 2025-02-18 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 648,000,000 | 소멸 | 2025타경51719 |
관련 문서 (PDF)
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