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최종 업데이트: 2026-04-28 02:24
2025타경51846
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광명시 기아로 46, 기아파크빌 4층 410호
(경기도 광명시 소하동 1238)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 11.41㎡ (3.45평)
건물: 18.03㎡ (5.45평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 기아로 46, 기아파크빌 4층 410호 |
| 소유자 / 채무자 | 최선준 / 최선준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
110,000,000
최저가
37,730,000
보증금
3,773,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 53,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 37,730,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 12.09.19 | 18.03㎡(5.45평)[공급8평] / 주거용 | 66,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 소하동에 소재하고 있는 ""안서중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. * 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. * 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 중로변에 각각 접하며, 남측으로는 소로변에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2023-04-20 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을13) | 2024-02-13 | 주택임차권(전부) | 이OO | 120,000,000 | 전입:2022.01.27확정:2021.12.20 | |
| 3(갑11) | 2025-03-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51846 |
관련 문서 (PDF)
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