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최종 업데이트: 2026-04-28 02:27
2025타경51862
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 성호로12안길 11, 다세대주택 지층 비01호
(경기도 안산시 상록구 부곡동 686-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 20.58㎡ (6.23평)
건물: 30.63㎡ (9.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 성호로12안길 11, 다세대주택 지층 비01호 |
| 소유자 / 채무자 | 이길수 / 이길수 |
| 채권자 | 동해남부새마을금고(변경전:북삼새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
58,000,000
최저가
19,894,000
보증금
1,989,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 58,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 40,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 28,420,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 19,894,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하 | 91.01.16 | 30.63㎡(9.27평)[공급10평] / 주거용 | 11,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 학교,근린 생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. * 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 ‘불법건축물(옥상/주거/조적조,조철식판넬조/12㎡, 18㎡)’로 위반건축물 등재(2025.3.13.기준)
전문가 코멘트
☞ 위반(불법)건축물일 경우 건축법 제80조에 의해 계고 및 원상복구명령을 받게되고, 원상복구 하지 않으면 매년 2회 이내 이행강제금이 부과되므로 관할 관청을 통하여 위반내용, 이행강제금 부과내역 또는 양성화방안 등을 확인하시고 이로 인해 잔금대출에 영향이 없는지 금융기관에 확인하시기 바랍니다.(상가의 경우 기존 영업허가는 승계가 가능하나 신규 영업허가는 발급이 어려우니 주의하시기 바랍니다.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을4) | 2008-06-23 | 근저당 | 동OOOOOOOO | 6,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2023-11-15 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑17) | 2025-03-10 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | 10,709,977 | 소멸 | 2025타경51862, 변경전:북삼새마을금고 |
| 5(갑18) | 2025-03-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑19) | 2025-09-03 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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