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최종 업데이트: 2026-04-28 02:31
2025타경51942
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 원선1로 94, 이편한세상선부파크플레이스 201동 8층 801호
(경기도 안산시 단원구 선부동 1186)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 45.69㎡ (13.82평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 원선1로 94, 이편한세상선부파크플레이스 201동 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 원대연 / 원대연 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사 (양도인 : 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
592,000,000
최저가
414,400,000
보증금
41,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 505,950,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김승기 |
| 차순위 입찰가 | 505,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 592,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 414,400,000 |
진행 메모
매각 : 505,950,000 원 (85.46%)
(입찰 4 명,매수인:김승기 / 차순위금액 505,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 8층 | 18.10.28 | 84.98㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 355,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""선부역"" 남서측 인근에 위치하는 아파트로서 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨. * 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 선부역이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨. * 광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임. * 단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
참고사항
* 외필지 : 선부동 1183
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-31 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-07-31 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 327,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-05-26 | 근저당 | 페OOOOO | 264,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2022-01-28 | 근저당 | 페OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2022-07-26 | 근저당 | 페OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-03-20 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 240,758,622 | 소멸 | 2025타경51942, 양도인 : 신한은행 |
관련 문서 (PDF)
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