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최종 업데이트: 2026-04-28 02:35
2025타경51969
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 단원구 대부남동 349)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 126.00㎡ (38.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 349 |
| 소유자 / 채무자 | 최재호 / 최재호 |
| 채권자 | 반월농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
236,742,000
최저가
116,003,000
보증금
11,600,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 236,742,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 165,719,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 116,003,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 81,202,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마영기 | 주거용 전체 |
전입: 2019-01-18
확정: 2018-12-05 배당: 2025-05-30 |
120,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대부남동 349 | 토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비...토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역 / 대 371㎡ (112.23평) | 522,000 | 193,662,000원 |
| 건물 | 막골1길 66 [대부남동 349]조적조 스라브지붕 | 1층 | 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실등) / 84㎡(25.41평) | 480,000 | 40,320,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 막골1길 66 [대부남동 349]철파이프조 및 벽체이용 판넬지붕 등 1.철파이프조 및 벽체이용 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | / 다용도실 | 30 | 60,000원 |
| 2 | 창고 | 12㎡(3.63평) / 80,000원 | 960,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 일반적인 대중교통여건 보통임. * 대체로 부정형의 평지로서 단독주택 부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약3~4m의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-01-14 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2016-01-14 | 근저당 | 반OOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-11 | 가압류 | 반OOO | 20,114,521 | 소멸 | 2025카단50885 |
| 4(갑6) | 2025-03-20 | 임의경매 | 반OOO | 58,102,526 | 소멸 | 2025타경51969 |
| 5(갑7) | 2025-03-25 | 가압류 | 목OO | 34,000,000 | 소멸 | 2025카단51197 |
| 6(갑8) | 2025-05-28 | 가압류 | 중OOOOO | 115,786,254 | 소멸 | 2025카단812829 |
| 7(갑9) | 2025-06-05 | 가압류 | 중OOOOO | 20,791,823 | 소멸 | 2025카단813418 |
관련 문서 (PDF)
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