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최종 업데이트: 2026-05-01 09:43
2025타경52045
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 도일로123번길 18, 상현하이츠빌라 2층 201호
(경기도 시흥시 거모동 1751-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 57.50㎡ (17.39평)
건물: 65.32㎡ (19.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 도일로123번길 18, 상현하이츠빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영찬 / 김영찬 |
| 채권자 | 상록수제일차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
14,560,000
최저가
10,192,000
보증금
1,019,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 14,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 강오순 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 13,890,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 14,560,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 10,192,000 |
진행 메모
매각 : 14,000,000 원 (96.15%)
(입찰 5 명,매수인:강오순 (공유자우선매수) / 차순위금액 13,890,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.01
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강오순 | 주거용 201호 |
전입: 2009-06-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 거모동 1751-15(5층중2층) | 03.12.19 | 7.26㎡(2.2평) / 방3,욕실2,거실 및 주방1 | 5,820,000 | ☞ 전체면적 65.32㎡중 공유자 지분 18분의 2 김영찬 지분 전부 매각 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "거모공원" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함. * 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 지분매각. ☞현황서상 내용:건물 명칭은 `상현하이츠빌라`이고, `B동`으로 표시되어 있음. 2층 2개 호(201, 202) 중에서 좌측 호임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2025-02-25 | 김석길지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 강오순 3/18, 김영찬 김정숙 김영목 각 2/18 | |
| 2(갑5) | 2025-03-31 | 김영찬지분강제경매 | 상OOOOOOOOOOOOOO | 13,371,659 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52045 |
관련 문서 (PDF)
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