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최종 업데이트: 2026-04-28 02:46
2025타경52245
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 진말로 36경기도 시흥시 진○○○○, 진말대우아파트 117동 3층 304호진말대우○○
(경기도 시흥시 장곡동 828)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급36평형] |
| 면적 |
토지: 46.36㎡ (14.02평)
건물: 99.95㎡ (30.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 진말로 36경기도 시흥시 진○○○○, 진말대우아파트 117동 3층 304호진말대우○○ |
| 소유자 / 채무자 | 한○○ / 한○○ |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-16 |
감정가
503,000,000
최저가
352,100,000
보증금
35,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 503,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 352,100,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 3층 | 99.06.29 | 99.95㎡(30.23평)[공급36평] / 주거용 | 251,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 ""장곡중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-08-27 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2010-06-11 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 129,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:중소기업은행 |
| 3(을16) | 2010-06-22 | 근저당 | 한OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-05-29 | 가압류 | 송OO | 18,728,900 | 소멸 | 2024카단50292 |
| 5(갑3) | 2024-11-11 | 가압류 | 삼OOOOOO | 13,146,202 | 소멸 | 2024카단55129 |
| 6(갑4) | 2024-12-04 | 가압류 | 기OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024카단58157 |
| 7(갑5) | 2025-02-20 | 가압류 | 중OOOOO | 80,035,126 | 소멸 | 2025카단50979 |
| 8(갑6) | 2025-04-04 | 가압류 | 농OOO | 64,094,604 | 소멸 | 2025카단5373 |
| 9(갑7) | 2025-04-30 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 109,234,597 | 소멸 | 2025타경52245 |