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최종 업데이트: 2026-04-28 02:49
2025타경52258
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 한라비발디캠퍼스 105동 33층 3301호
(경기도 시흥시 배곧동 243)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 33.97㎡ (10.28평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 한라비발디캠퍼스 105동 33층 3301호 |
| 소유자 / 채무자 | 탁은미 / (주)태건외 1명 |
| 채권자 | (주)드림베스트대부 |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
607,000,000
최저가
424,900,000
보증금
42,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 485,270,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 안현섭 |
| 차순위 입찰가 | 462,770,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 607,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 424,900,000 |
진행 메모
매각 : 485,270,000 원 (79.95%)
(입찰 4 명,매수인:안현섭 / 차순위금액 462,770,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김권우 | 주거용 3301호 |
전입: 2023-08-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김항일 | 주거용 3301호 |
전입: 2023-08-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 40층중 33층 | 17.08.23 | 84.9906㎡(25.71평)[공급35평] / 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 | 424,900,000 | * 열병합 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧한울초등학교"" 북측 인근 에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-11-21 | 소유권이전(매매) | 탁OO | 0 | 거래가액 금346,300,000원 | |
| 2(을1) | 2017-11-21 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 255,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-05-03 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-06-20 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-04-29 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 2025타경52258 |
| 6(갑7) | 2026-02-10 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 163,961,479 | 소멸 | 2026타경50408 |
관련 문서 (PDF)
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