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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7523
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로 81, 더자하 9층 901호
(서울특별시 강서구 등촌동 565-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.74㎡ (2.95평)
건물: 25.37㎡ (7.67평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로 81, 더자하 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
348,000,000
최저가
222,720,000
보증금
22,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 348,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 278,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 222,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 178,176,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| SASAKISAHO | 주거용 미상 |
전입: 2024-03-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안정은 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-01 배당: 2023-06-28 |
344,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 901호 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-01 배당: 2025-04-23 |
344,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 21.02.18 | 25.37㎡(7.67평) / 오피스텔 | 139,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-07 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:344,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-01-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2023카단100077 |
| 4(을1) | 2023-06-28 | 주택임차권(건물 전부) | 안OO | 344,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.07확정:2021.04.01 |
| 5(갑7) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 344,000,000 | 소멸 | 2025타경7523 |
관련 문서 (PDF)
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