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최종 업데이트: 2026-04-28 02:54
2025타경52338
수원지방법원 안산지원 10계(031-481-1242)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 군자로533번길 19, 경동타운 3동 지하층 비3호
(경기도 시흥시 거모동 1759-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 28.86㎡ (8.73평)
건물: 36.59㎡ (11.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 군자로533번길 19, 경동타운 3동 지하층 비3호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
70,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 49,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 34,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 24,010,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 98.09.30 | 36.59㎡(11.07평)[공급13평] / 주거용 | 42,000,000 | * 가스보일러에 의한 난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 ""군자초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택이 밀집한 일반주택지대이며 간선도로변은 소규모의 점포, 음식점 등이 소재한 노선상가지대임. * 본건 주택까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중 교통여건은 무난함. * 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. * 본건 부지 북동측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 출입문에 ‘B03호’로 표시되어 있음.(현황조사서 참고)
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-14 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(을9) | 2024-04-17 | 주택임차권(전부) | 현OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.06확정:2022.03.16 |
| 3(갑6) | 2025-05-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52338 |
관련 문서 (PDF)
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