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최종 업데이트: 2026-05-01 09:47
2023타경101586
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로 171, 어반휴플러스 5층 503호
(경기도 안양시 만안구 안양동 622-342)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약32평형] |
| 면적 |
토지: 10.78㎡ (3.26평)
건물: 63.25㎡ (19.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 만안로 171, 어반휴플러스 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연호 / 김연호 |
| 채권자 | 이유정 |
| 배당종기일 | 2023-06-02 |
감정가
296,000,000
최저가
1,747,000
보증금
174,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 4,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김정수 |
| 차순위 입찰가 | 2,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-10-31 | 296,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2023-11-28 | 236,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-01-30 | 189,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-03-05 | 151,552,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-04-09 | 121,242,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-05-14 | 96,994,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-06-18 | 77,595,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2024-07-23 | 62,076,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2024-09-03 | 49,661,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2024-10-08 | 39,729,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2024-11-12 | 31,783,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2024-12-17 | 25,426,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-02-11 | 20,341,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-03-18 | 16,273,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-04-15 | 13,018,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2025-05-27 | 10,414,000 | 유찰 |
| 17차 (진행) | 2025-06-24 | 8,331,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2025-08-12 | 6,665,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2025-09-16 | 5,332,000 | 유찰 |
| 20차 (진행) | 2025-10-21 | 4,266,000 | 유찰 |
| 21차 (진행) | 2025-12-16 | 3,413,000 | 유찰 |
| 22차 (진행) | 2026-02-03 | 2,730,000 | 유찰 |
| 23차 (진행) | 2026-03-10 | 2,184,000 | 유찰 |
| 24차 (진행) | 2026-04-14 | 1,747,000 |
진행 메모
매각 : 4,000,000 원 (1.35%)
(입찰 2 명,매수인:김정수 / 차순위금액 2,300,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이유정 | 주거용 503호 전부 |
전입: 2020-08-25
확정: 2020-07-02 배당: 2023-03-29 |
256,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 5층 | 18.02.02 | 63.25㎡(19.13평)[계약32평] / 오피스텔(방3, 욕실2, 거실및주방, 현관 등) | 148,000,000 | * 도시가스에의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 안양역(지하철1호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 10m의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-02-26 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:256,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-02-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-04-15 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,719,000,000 | 소멸 | 2022카단101476 |
| 4(갑8) | 2023-03-08 | 압류 | 군OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-03-21 | 강제경매 | 이OO | 256,000,000 | 소멸 | 2023타경101586 |
| 6(갑10) | 2023-03-27 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2023-07-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을3) | 2024-02-28 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 256,000,000 | 전입:2020.08.25확정:2020.07.02 |
관련 문서 (PDF)
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