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최종 업데이트: 2026-04-28 03:04
2024타경1485
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 우진아트리움 5층 504호
(경기도 군포시 금정동 47-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.99㎡ (2.11평)
건물: 39.54㎡ (11.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 우진아트리움 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 김금순 / 김금순 |
| 채권자 | 이영국(LI YONGGGUO) |
| 배당종기일 | 2024-09-13 |
감정가
245,000,000
최저가
80,282,000
보증금
16,056,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 196,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 156,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 125,440,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 125,440,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 100,352,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 80,282,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 64,226,000 |
진행 메모
매각 145,000,000원(59.18%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영국 | 주거용 504호 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-05-17 배당: 2024-07-22 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 5층 | 21.01.22 | 39.54㎡(11.96평) / 업무시설(오피스텔) | 171,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 “금정초등학교” 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선, 4호선 환승 “금정역” 이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨. * 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 남측으로 산본천로 226번안길에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.16 / 매각가 145,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-03-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-04-26 | 주택임차권(전부) | 이OO | 235,000,000 | 전입:2021.05.28확정:2021.05.17중국인 | |
| 4(갑4) | 2024-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-07-02 | 강제경매 | 이OO | 235,000,000 | 소멸 | 2024타경1485 |
| 6(갑6) | 2024-07-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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