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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7561
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 216-1, 와이앤비 4층 402호
(서울특별시 강서구 화곡동 848-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.67㎡ (5.04평)
건물: 27.68㎡ (8.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로 216-1, 와이앤비 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
296,000,000
최저가
189,440,000
보증금
18,944,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 296,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 236,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 189,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 151,552,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2021-06-24
확정: 2021-05-17 배당: 2025-04-29 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최윤수 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-06-24
확정: 2021-05-17 배당: 2023-08-04 |
309,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 21.04.21 | 27.68㎡(8.37평) / 주거용 | 88,800,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-24 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매, 거래가액:309,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-06-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-08-04 | 주택임차권(건물 전부) | 최OO | 309,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.24확정:2021.05.17 |
| 5(갑5) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 309,000,000 | 소멸 | 2025타경7561 |
관련 문서 (PDF)
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