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최종 업데이트: 2026-05-06 06:58
2024타경109174
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 군포에이스더블유밸리지식산업센터 1층 에이-115호
(경기도 군포시 부곡동 1246)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.39㎡ (3.45평)
건물: 35.22㎡ (10.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 군포에이스더블유밸리지식산업센터 1층 에이-115호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 권민정의 파산관재인 변호사 최재혁 / 채무자 권민정의 파산관재인 변호사 최재혁 |
| 채권자 | 에이치에프아이삼삼유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
393,000,000
최저가
251,520,000
보증금
25,152,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 393,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 314,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 251,520,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 21.07.28 | 35.22㎡(10.65평) / 제2종근린생활시설(일반음식점)-공실 | 275,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "의왕역(지하철 1호선)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 군포첨단일반산업단지 내 지식산업센터, 공장과 함께 아파트 단지, 다가구 주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 자량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 인접하여 대중교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임 * 본건의 북측 및 남측으로 노폭 약 16M 내외의 포장도로(군포점단산업2로) 및 서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로(군포점단산업2로7번길)와 각각 접함.
참고사항
* 제에이113호~제에이115호는 공실상태이며, 그 중 제에이114호~제에이115호는 각 호수 간의 경계벽이 없이 일체를 이루고 있으나, 건축물 현황도 및 출입문 상단의 호수판등으로 각 호수 간의 경계 및 위치 확인이 가능. * 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 지목이 "대"로 기재되어 있으나, 토지이용계획확인원 상의 지목은 "공장용지"로 서로 달리 기재되어 있음. 복구비용이 발생할 수 있음 ☞현황서상 내용: 부동산 내에 음식점 시설이 되어 있으나 현재 영업은 하지 않는 것으로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-27 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:609,598,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-27 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,680,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-17 | 가압류 | 현OOOOOOO | 41,705,840 | 소멸 | 2023카단10441 |
| 4(갑6) | 2023-03-24 | 가압류 | 김OO | 38,114,136 | 소멸 | 2023카단10468 |
| 5(갑8) | 2023-05-15 | 가압류 | 경OOOOOOO | 35,000,000 | 소멸 | 2023카단10867 |
| 6(갑9) | 2023-05-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2023-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2024-10-22 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,400,000,000 | 소멸 | 2024타경109174 |
| 9(갑13) | 2025-06-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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