목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경717
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 금곡대로8번길 33, 아남프라자 1층 14호
(부산광역시 북구 덕천동 397-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 3.87㎡ (1.17평)
건물: 15.04㎡ (4.55평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 금곡대로8번길 33, 아남프라자 1층 14호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 조정옥의 상속인 조명균 / 망 조정옥의 상속인 조명균 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
128,000,000
최저가
62,720,000
보증금
6,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 62,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 43,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조정옥 | 점포 12호~1 4호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
18,000,000
월 900,000
|
0 | 있음 |
| 조정옥. | 점포 12호~1 4호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 650,000
|
0 | 있음 |
| 조정옥.. | 점포 12호~1 4호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 00.04.12 | 15.04㎡(4.55평) / 판매시설(상호명:Laundry zon) | 92,160,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재""덕성초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 판매시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2·3호선""덕천역""이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함. * 본건은 가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북동측 및 남동측, 남서측으로 노폭 약 6-8미터 내외 도로에 4면이 접하며, 주차시설 되어있음.
참고사항
* 12,13,14호가 벽체구분없이 하나의 공간으로 이용중이며 공부상 판매시설이고, 상호명 Laundry zon의 일부로 이용중 경계벽 등의 물리적 복원이 가능하고 경제적으로 그 비용이 과도하지 않을 것으로 추정됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑308) | 2014-07-10 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2022-02-18 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:울산남부신용협동조합 |
| 3(갑311) | 2024-09-11 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 16,019,634 | 소멸 | 2024카단2143 |
| 4(갑312) | 2024-09-23 | 가압류 | 부OOOOOOO | 27,292,042 | 소멸 | 2024카단2193 |
| 5(갑313) | 2025-04-03 | 소유권이전(상속) | 조OO | 0 | ||
| 6(갑314) | 2025-04-10 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 202,987,727 | 소멸 | 2025타경717 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다