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최종 업데이트: 2026-04-23 11:12
2025타경100099
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대낙조2길 12, 도시몰운대아파트 104동 9층 908호
(부산광역시 사하구 다대동 1550)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 28.57㎡ (8.64평)
건물: 49.08㎡ (14.85평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 다대낙조2길 12, 도시몰운대아파트 104동 9층 908호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김지연의 상속재산 파산관재인 허남정 / 망 김지연의 상속재산 파산관재인 허남정 |
| 채권자 | 대명새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 86,535,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 18 | 매수인 | 경기도 용인시 김정란 |
| 차순위 입찰가 | 86,001,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 70,000,000 |
진행 메모
매각 : 86,535,000 원 (86.54%)
(입찰 18 명,매수인:경기도 용인시 김정란 / 차순위금액 86,001,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영희 | 주거용 908호 전부 |
전입: 2023-07-10
확정: 2023-07-10 배당: 2025-01-16 |
10,000,000
월 350,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 9층 | 96.08.17 | 49.08㎡(14.85평) / 주거용 | 60,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 응봉초등학교 남동측 인근에 위치하는 도시몰운대 아파트 104동 9층 908호이며 주변은 각급 아파트단지와 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 다대포해수욕장역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다. * 세로장방형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다. * 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-17 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:90,000,000원 | |
| 2(을13) | 2024-04-05 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 76,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대명새마을금고 |
| 3(갑4) | 2024-12-31 | 소유권이전(상속) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑5) | 2025-01-08 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 64,750,630 | 소멸 | 2025타경100099 |
관련 문서 (PDF)
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