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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100303
대구지방법원 안동지원 1계(054-850-5051)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 안동시 수상동 220-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1513.08㎡ (457.71평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 안동시 수상동 220-1 |
| 소유자 / 채무자 | 권헌기외 1명 / (주)영남화학 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
1,769,068,430
최저가
1,238,348,000
보증금
123,834,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 1,769,068,430 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 1,238,348,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 866,844,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 606,791,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)영남화학 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수상동 220-1 | 철도보호지구,자연녹지지역,가축사육제한구역,일반공업지역 / 전 4274㎡ (1292.89평) | 370,000 | 1,581,380,000원 |
| 건물 | 1 | 마지1길 46-24 [수상동 220-1]철근콘크리트조 슬래브지붕 등 1.철근콘크리트조 슬래브지붕, 2.철근콘크리트조 슬래브지붕, 3.철근콘크리트조 스레이트지붕, 4.시멘트 벽돌조 슬래브지붕, 5.시멘트 벽돌조 슬래브지붕, 6.시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 창고 | 265 | 78,000원 |
| 2 | 2층 | 창고 및 사무실 | 265.48㎡(80.31평) / 78,000원 | 20,707,440 | * 사용승인:1981.12.08 |
| 3 | 단층 | 공장 | 379㎡(114.65평) / 67,000원 | 25,393,000 | * 사용승인:1981.12.08* 부속건물 |
| 4 | 단층 | 수위실 | 17.55㎡(5.31평) / 89,000원 | 1,561,950 | * 사용승인:1981.12.08 |
| 5 | 1층 | 기숙사 | 212.1㎡(64.16평) / 100,000원 | 21,210,000 | * 사용승인:1981.12.08* 유류보일러에 의한 난방설비 |
| 6 | 2층 | 사무실 | 151.47㎡(45.82평) / 100,000원 | 15,147,000 | * 사용승인:1981.12.08* 유류보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 마지1길 46-24 [수상동 220-1]파이프조 강판지붕 등 1.파이프조 강판지붕, 2.파이프조 스레트지붕 | 단층 / 작업장 | 104 | 70,000원 |
| 2 | 단층 | 통로 | 118㎡(35.7평) / 50,000원 | 5,900,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 토지 및 건물(안동시 수상동 220-1) | 기계기구 | / 69,781,600원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 안동시 수상동 소재 "안동경찰서" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 중.소규모의 공장, 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 부정형 토지로서, 주위일대와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함, * 기계·기구 목록(일부 소재불명) 포함, * 건물 중 변소 멸실(13.19㎡) * 본건 토지상에 설치된 마당포장, 정원수, 대문, 담장 등은 통상의 거래관행을 고려하여 이를 토지 및 건물에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-04-23 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1999-04-23 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 1999-11-18 | 근저당 | 중OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2000-11-24 | 근저당 | 중OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2000-12-26 | 소유권일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/3 | |
| 6(을4) | 2001-10-15 | 근저당 | 중OOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 7(을5) | 2002-02-01 | 근저당 | 중OOOOO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 8(을6) | 2008-02-05 | 근저당 | 중OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 9(을7) | 2015-11-23 | 근저당 | 중OOOOO | 90,000,000 | 소멸 | |
| 10(을8) | 2016-11-23 | 근저당 | 중OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 11(을9) | 2024-09-23 | 권헌기지분전부근저당 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 12(갑3) | 2024-10-14 | 권헌기지분가압류 | 신OOOOO | 64,000,000 | 소멸 | 2024카단1535 |
| 14(갑4) | 2025-04-09 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOO | 896,778,652 | 소멸 | 2025타경100303 |
| 15(갑5) | 2025-11-28 | 권헌기지분압류 | 안OO | 0 | 소멸 |
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