목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 02:29
2025타경100747
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 양화로90번길 13, 삼성하이츠빌라 2층 201호
(경기도 안양시 만안구 박달동 68-76)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.98㎡ (7.56평)
건물: 56.64㎡ (17.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 양화로90번길 13, 삼성하이츠빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이도선 / 이도선 |
| 채권자 | 김희진 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
89,000,000
최저가
45,568,000
보증금
4,556,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 70,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 민재원 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 56,780,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-20 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 89,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 71,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 56,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 45,568,000 |
진행 메모
매각 : 70,000,000 원 (78.65%)
(입찰 6 명,매수인:민재원 (공유자우선매수) / 차순위금액 56,780,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
배당기일 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김희진 | 주거용 |
전입: 2024-07-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 박달동 68-76(4층중2층) | 97.04.09 | 28.32㎡(8.57평) / 방3, 거실, 주방, WC1, 발코니 등 | 26,700,000 | ☞ 전체면적 56.64㎡중 갑구 4번 이도선 지분 2분의 1 전부 매각 * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 <박달1동행정복지센터> 남동측 인근에 위치하며,제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 안양역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 정방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 북측 및 동측으로 세로에 각각 접함
참고사항
* 지분 매각임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-09-01 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금135,000,000 | |
| 2(을1) | 2017-09-01 | 근저당 | 한OOOOOOO | 95,480,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:국민은행 |
| 3(갑5) | 2024-03-28 | 이도선지분가압류 | 김OO | 9,464,455 | 소멸 | 2024카단10635 |
| 4(갑6) | 2025-02-05 | 이도선지분강제경매 | 김OO | 14,197,622 | 소멸 | 2025타경100747 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다